污染土壤淋洗系统包含大部份的去除技术，并能应用在多样污染物的土壤。污染土壤淋洗是一种结合物理与化学方法的土壤修复方案技术，其淋洗的机制有两种：

一、粒径分离：

粒径分离主要依据一般的无机或有机物质比较容易吸附或黏结在黏土上的概念。

黏土会黏在砂粒的表面，所以一旦将黏附在砂粒表面的黏土或盼粒冲洗出来，则被分离出来的表面积小，所能吸附的重金属量也相对较低，自然容易达到管制标准。

也就是说利用土壤淋洗可将较细的泥土、泥沙粒子，与较粗的沙子及砂砾土壤粒子分开，并将污染物集中于较小体积的土壤，以进行更深入之整治技术。

如果土壤的黏土与份土的比例够低，往往无须添加任何淋洗剂，而单纯以清水与设备作这种粒径分离减量的工作，则大部份分离后的砂即可达整治标准无须添加淋洗剂，以避免后续的土壤调理与清洗水的处理与排放等额外问题。

经减量后出来的黏土与砏土可经固化的中间处理，或直接送掩埋场作最终处置。

二、添加淋洗剂：

经由添加的淋洗剂将土壤中的重金属萃取出来常用的萃取剂可以酸、螯合剂或其他能将金属自土壤溶解出来的物质。

虽然螯合剂能有极佳的清洗效果，但是其药品费用远高于酸，因此商业上多以酸作为添加剂，特别是价格便宜的盐酸;但是使用过的废液含重金属，需要再经过处理后才能回收使用或排放。