土壤淋洗技术是指将能够促进土壤中污染物溶解或迁移作用的溶剂注人或渗透到污染土层中，使其穿过污染土壤并与污染物发生解吸、螯合、溶解或络合等物理化学反应，最终形成迁移态的化合物，再利用抽提井或其他手段把包含有污染物的液体从土层中抽提出来，进行处理的技术。土壤淋洗主要包括三阶段：向土壤中施加淋洗液、下层淋出液收集以及淋出液处理。在使用淋洗修复技术前，应充分了解土壤性状、主要污染物等基本情况，针对不同的污染物选用不同的淋洗剂和淋洗方法，进行可处理性实验，才能取得最佳的淋洗效果，并尽量减少对土壤理化性状和微生物群落结构的破坏。

    土壤淋洗法按处理土壤的位置可以分为原位土壤淋洗和异位土壤淋洗；按淋洗液分类可以分为清水淋洗、无机溶液淋洗、有机溶液淋洗和有机溶剂淋洗4种；按机理可分为物理淋洗和化学淋洗；按运行方式分为单级淋洗和多级淋洗。

    单级淋洗中主要原理是物质分配平衡规律，即在稳态淋洗过程中从土壤中去除的污染物质的量应等于积累于淋洗液中污染物质的量。单级淋洗又可分为单级平衡淋洗和单级非平衡淋洗。当淋洗浓度受平衡控制时，淋洗只有达到平衡状态，才可能实现最大去除率，这是达到平衡状态的淋洗。污染物的去除不受平衡条件限制时，淋洗速率就成了一个重要因子，这种条件下的淋洗称为单级非平衡淋洗。当淋洗受平衡条件限制时，通常需要采用多级淋洗的方式来提高淋洗效率，多级淋洗主要有两种运行方式。

    （1）反向流淋洗这种运行方式下，土壤和淋洗液的运动方向相反，但难点在于使土壤和淋洗液向相反的方向流动。反向流淋洗可以把土壤固定于容器内，让淋洗液流过含土壤的容器，并逐步改变人流和出流点来实现。当土壤固体颗粒较大、流速符合条件时，可以采用固化床淋洗技术实现反向流淋洗。

    （2）交叉流淋洗是多级淋洗的另一种形式，它是由几个单级淋洗组合而成。